Rasti patrauklų nuomos variantą dabar dar paprasčiau
Didžiuosiuose Lietuvos miestuose būsto nuomos rinka toliau išgyvena pakilimą, o populiariausias būdas rasti nuomotoją ar nuomininką išlieka interneto portalai. Dauguma jų ima mokestį už registraciją ir skelbimo patalpinimą. Tačiau pernai įkurtas portalas nuomininkai.lt pasuko kitu keliu – skelbimai jame talpinami nemokamai. Be to didžiąją dalį skelbimų talpina patys žmonės, nesinaudodami nekilnojamojo turto agentūrų tarpininkavimu. Tai leidžia tiek nuomininkams, tiek nuomotojams taupiai ir greitai rasti tinkamą variantą.
Lengviausias būdas rasti nuomą be agento
Portalas nuomininkai.lt išsiskiria iš kitų NT portalų tuo, kad paslaugos jame – nemokamos. Analogiškuose portaluose mokėti pinigus tenka už vartotojo registraciją, skelbimo patalpinimą. Nuomininkai.lt mokamos – tik papildomos paslaugos, pavyzdžiui, skelbimo išryškinimas, jo galiojimo pratęsimas. Papildomų paslaugų kaina čia gerokai mažesnė, nei analogiškuose portaluose. Todėl nenuostabu, kad apsilankymų skaičius nuomininkai.lt kasdien auga. Naudotis juo ne tik patogu, bet ir apsimoka.
Kita šios svetainės savybė – dauguma joje talpinamų skelbimų yra parašyti pačių butų savininkų, netarpininkaujant nuomininkams. Portalo įkūrėjas Valdas Mikolaitis sako, kad tai naudinga tiek nuomininkams, tiek nuomotojams. „Žmonės paprastai nori išvengti santykio su agentūromis, nes taip pigiau. Agentūros ima tarpininkavimo mokestį. Kartais jį sumoka nuomininkas, kartais – nuomotojas. Dažniausiai tai susitarimo reikalas. Bet kuriuo atveju, dalis sandorio pinigų tenka agentūrai, todėl sandoris pabrangsta. Pastebėjome, kad mūsų portale didžiąją dalį skelbimų sudaro pasiūlymai ne per agentūras, o tiesiogiai. Tai, žinoma, žmonėms finansiškai daug naudingiau“, – sako portalo įkūrėjas.
Nors daugiau skelbimų dedami pavienių butų nuomotojų, svetainės kūrėjai nepamiršo ir brokerių. Jiems sukurta speciali skelbimų valdymo sistema, kuri leidžia lengvai ir greitai įkelti ir valdyti visus skelbimus.
Nuoma brangsta, bet nuomininkų nemažėja
2017 metų duomenimis, per metus sostinės centre esančio vieno kambario buto nuomos kaina vidutiniškai išaugo 5–8 procentais. Nors nuomos kainos kyla, norinčių išsinuomoti nemažėja. „Šiuo metu centriniuose rajonuose vieno kambario buto nuomos kaina mėnesiui yra maždaug nuo 250 iki 400 eurų. Kaune, Klaipėdoje nuomos kainos centre kur kas mažesnės. Jos svyruoja tarp 160-300 eurų. Nepaisant to, norinčių nuomotis butus nemažėja. Dažniausiai nuomojasi jaunos šeimos, studentai. Juos traukia centrinės miestų dalys, kuriose greičiausias susisiekimas ir daugiausia pramogų. Taigi nenuostabu, kad net ir brangiausi centre esantys nuomų variantai sulaukia pakankamai norinčių nuomotis“, – sako V. Mikolaitis.
Portale nuomininkai.lt gausu ne tik ilgalaikės, bet ir trumpalaikės nuomos skelbimų. V. Mikolaičio teigimu, trumpalaikė nuoma populiarėja, nes skiriant pakankamai laiko nuomininkų paieškai iš jos galima net daugiau uždirbti.
Portale šiuo metu užsiregistravę 25 tūkst. vartotojų. Per dieną nuomininkai.lt apsilanko 5 tūkst. unikalių vartotojų. Per metus portalo lankomumas išaugo 2,4 kartų.
Šaltinis: www.nuomininkai.lt